Od 1 kwietnia 2026 r. w aplikacji mObywatel dostępna jest usługa „Księgi wieczyste”, umożliwiająca podgląd i zamawianie dokumentów (odpisów, wyciągów) dla nieruchomości, w których użytkownik jest właścicielem lub współwłaścicielem, na podstawie numeru PESEL. Aplikacja automatycznie wyszukuje powiązane księgi, eliminując potrzebę wizyt w sądzie.  Do tej pory Klienci zazwyczaj szukali księgi wieczystej swojej nieruchomości w akcie notarialnym –...

Rozwód u notariusza w Polsce nie jest obecnie możliwy. Aktualnie jedyną drogą do orzeczenia rozwodu jest proces sądowy. Notariusz we Wrocławiu może natomiast sporządzić umowę o podział majątku wspólnego po prawomocnym rozwodzie lub po ustanowieniu rozdzielności majątkowej. Może również ustanowić rozdzielność majątkową (akt notarialny – umowa majątkowa małżeńska). Wspólność majątkowa małżeńska Z chwilą zawarcia małżeństwa...

Wizyta u notariusza wymaga odpowiedniego przygotowania, aby przebiegła sprawnie i bez stresu. Kluczowe jest zgromadzenie dokumentów, weryfikacja danych oraz zrozumienie treścipodpisywanego dokumentu. Dokument tożsamości Notariusz przy każdej czynności notarialnej sprawdzi Twoją tożsamość. Potrzebujesz dowód osobisty,paszport lub kartę pobytu. Dokument musi być ważny. Bez ważnego dokumentu tożsamości czynność notarialna nie może się odbyć. Jeśli masz wątpliwość...

Zdarza się, że klientami kancelarii notarialnej są osoby, które ze względu na nieznajomość języka polskiego, stan zdrowia lub niepełnosprawności wymagają szczególnego postępowania przy dokonywaniu czynności notarialnych. Ustawa prawo o notariacie w art. 87 §1 wskazuje, jakie procedury notariusz powinien  wdrożyć, w przypadku dokonywania czynności z tymi osobami. Działania te stosowane są dla zapewnienia właściwego zrozumienia...

Od 17.03.2026 roku notariusze będą mogli na wniosek spadkobiercy elektronicznie składać wniosek o ujawnienie ich jako właścicieli nieruchomości w księgach wieczystych. Zmiana dotyczy ustawy Prawo o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Przed zmianą spadkobiercy osobiście składali wniosek w sądach wieczystoksięgowych, co wiązało się z koniecznością wypełnienia wniosku i wizyty w Sądzie. Od...

W sytuacji, gdy spadek dziedziczy co najmniej dwóch spadkobierców, mamy do czynienia ze wspólnością masy spadkowej. Aby wyjść z tego stanu, musimy dokonać podziału spadku. Dział spadku prowadzi do ustania współuprawnienia spadkobierców do spadku i do przyznania (lub nie) im określonych praw majątkowych, które są częścią spadku. Czym jest dział spadku? Spadkiem nazywamy ogół praw...

Jak zabezpieczyć zapłatę ceny przez Kupującego? Każdy Sprzedający chce mieć zapłaconą cenę od razu. Rygor egzekucji w akcie notarialnym W umowie sprzedaży zazwyczaj strona kupująca dobrowolnie poddaje się egzekucji na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego, co do zapłaty ceny stronie sprzedającej. A sprzedający dobrowolnie poddaje się egzekucji z tego samego przepisu, co do wydania (po...

Księga wieczysta dla nieruchomości Księgi wieczyste są jawne i pokazują stan prawny nieruchomości oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Elektroniczne księgi wieczyste możesz przeglądać na stronie: https://ekw.ms.gov.pl/Akta księgi wieczystej może przeglądać w obecności pracownika sądu: osoba mająca interes prawny oraz notariusz. Akta przegląda się w sądzie rejonowym, dla którego prowadzona jest księga wieczysta (właściwy wg położenia...

Umowa dożywocia polega na wzajemności– w zamian za przeniesienie nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. W braku odmiennej umowy, powinien on: przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Dożywocie można zastrzec także na rzecz osoby...

Przed wizytą u notariusza we Wrocławiu Każdy klient chce wiedzieć jakie dokumenty musi przygotować dla notariusza i ile ostatecznie zapłaci kosztów, opłat i podatków. Cenię sobie, aby klienci czuli się w mojej kancelarii notarialnej we Wrocławiu bezpiecznie i nie byli zaskoczeni ani w kosztach, ani w dokumentach jakie mają dostarczyć. Dlatego przed umówioną wizytą wyceniam...