Najem okazjonalny we Wrocławiu Najem okazjonalny jest bardzo popularny we Wrocławiu, daje on bezpieczeństwo ochrony właściciela przed niechcianymi lokatorami. Właściciel lokalu może w łatwy sposób pozbyć się uciążliwego lokatora. Umowę najmu okazjonalnego nie musimy podpisywać u notariusza (zwykła forma pisemna jest wystarczająca). Przy zawieraniu umowy należy zwrócić uwagę, że umowa ta musi być zawarta na...

Fundacja rodzinna Fundacja rodzinna to nowe narzędzie do planowania sukcesji, chroniącej jednocześnie integralność firmy rodzinnej, przy jednoczesnym zabezpieczeniu przyszłości osób bliskich właściciela biznesu. Cel fundacji rodzinnej to gromadzenie i zarządzanie majątkiem przekazanym przez fundatora oraz zapewnienie środków dla beneficjentów. Jak założyć fundację rodzinną? Złożyć przez fundatora oświadczenia o ustanowieniu fundacji rodzinnej przed notariuszem w akcie założycielskim albo...

Po śmierci bliskiej osoby należy przeprowadzić postępowanie spadkowe. Postępowanie spadkowe można zrobić u notariusza (akt poświadczenia dziedziczenia) lub w sądzie (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku). Obie procedury prowadzą do poświadczenia praw Spadkobierców do majątku po zmarłym, natomiast postępowanie przed notariuszem jest dużo szybsze i wygodniejsze. Spadkobiercy ustawowi Przepisy kodeksy cywilnego (art. 931-940) określają krąg spadkobierców...

Zgodnie z art. 3 ustawy Prawo o notariacie, notariusz dokonuje czynności notarialnych w kancelarii notarialnej- swojej lub u innego notariusza, którego zastępuję. Wyjazdowa czynność notarialna (ta która odbywa się poza siedzibą kancelarii), to wyjątek przewidziany przez ustawodawcę. Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności...

Nadchodzą zmiany w ustawie o podatku od spadków i darowizn. Projekt ma na celu ograniczenie formalności wynikających ze stosowania ustawy o podatku od spadków i darowizn, związanych z dokonywaniem obrotu majątkiem nabytym tytułem spadku lub inny nieodpłatny sposób objęty zakresem ustawy o podatku od spadków i darowizn. Dokument urzędowy będący przedmiotem zmiany Zmiana dotyczy zaświadczenia...

W najbliższym czasie zaczną obowiązywać zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych Zwolniona z podatku będzie sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Kupujący nie zapłaci PCC, jeśli w dniu sprzedaży oraz wcześniej...

Czy można podpisać akt notarialny zdalnie/online? Ustawodawca jeszcze nie przewidział takiej możliwości. Natomiast przygotowanie do podpisania aktu notarialnego może odbywać się online, czyli: Wycena czynności  Lista niezbędnych dokumentów (można je wysłać mailowo, a w oryginale przynieść w dniu podpisania aktu) Rozmowy przed podpisaniem aktu notarialnego Zapoznanie się z projektem aktu notarialnego (projekt wysyłany jest na...

Istnieją trzy rodzaje służebności: służebność gruntową, osobistą i przesyłu. Do ustanowienia służebności na nieruchomości wymagane jest oświadczenie właściciela w formie aktu notarialnego, może być opłatna lub nieodpłatna. Służebność gruntowa Służebność gruntowa ma na celu umożliwienie korzystania z nieruchomości (np. przejścia przez nieruchomość). Najczęściej jest ustanawiana wraz ze sprzedażą działki. Służebność osobista Służebność osobista, zwykle jest...

Jakie podatki zapłacisz u notariusza? PODATEK OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH – PCC Notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Obowiązani są uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego zapłacenia podatku, a pobrany podatek wpłacić na rachunek właściwego organu podatkowego. Podatkowi podlegają następujące czynności: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowy...

Nabywanie nieruchomości leśnych reguluje, w szczególności ustawa z dnia z dnia 28 września 1991 r. o lasach. Definicja ustawowa „lasu” Lasem w rozumieniu ustawy jest grunt o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną (uprawami leśnymi) – drzewami i krzewami oraz runem leśnym – lub przejściowo jej pozbawiony, który jest przeznaczony do produkcji...