Księga wieczysta dla nieruchomości Księgi wieczyste są jawne i pokazują stan prawny nieruchomości oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Elektroniczne księgi wieczyste możesz przeglądać na stronie: https://ekw.ms.gov.pl/Akta księgi wieczystej może przeglądać w obecności pracownika sądu: osoba mająca interes prawny oraz notariusz. Akta przegląda się w sądzie rejonowym, dla którego prowadzona jest księga wieczysta (właściwy wg położenia...

Umowa dożywocia polega na wzajemności– w zamian za przeniesienie nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. W braku odmiennej umowy, powinien on: przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Dożywocie można zastrzec także na rzecz osoby...

Przed wizytą u notariusza we Wrocławiu Każdy klient chce wiedzieć jakie dokumenty musi przygotować dla notariusza i ile ostatecznie zapłaci kosztów, opłat i podatków. Cenię sobie, aby klienci czuli się w mojej kancelarii notarialnej we Wrocławiu bezpiecznie i nie byli zaskoczeni ani w kosztach, ani w dokumentach jakie mają dostarczyć. Dlatego przed umówioną wizytą wyceniam...

Najem okazjonalny we Wrocławiu Najem okazjonalny jest bardzo popularny we Wrocławiu, daje on bezpieczeństwo ochrony właściciela przed niechcianymi lokatorami. Właściciel lokalu może w łatwy sposób pozbyć się uciążliwego lokatora. Umowę najmu okazjonalnego nie musimy podpisywać u notariusza (zwykła forma pisemna jest wystarczająca). Przy zawieraniu umowy należy zwrócić uwagę, że umowa ta musi być zawarta na...

Fundacja rodzinna Fundacja rodzinna to nowe narzędzie do planowania sukcesji, chroniącej jednocześnie integralność firmy rodzinnej, przy jednoczesnym zabezpieczeniu przyszłości osób bliskich właściciela biznesu. Cel fundacji rodzinnej to gromadzenie i zarządzanie majątkiem przekazanym przez fundatora oraz zapewnienie środków dla beneficjentów. Jak założyć fundację rodzinną? Złożyć przez fundatora oświadczenia o ustanowieniu fundacji rodzinnej przed notariuszem w akcie założycielskim albo...

Po śmierci bliskiej osoby należy przeprowadzić postępowanie spadkowe. Postępowanie spadkowe można zrobić u notariusza (akt poświadczenia dziedziczenia) lub w sądzie (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku). Obie procedury prowadzą do poświadczenia praw Spadkobierców do majątku po zmarłym, natomiast postępowanie przed notariuszem jest dużo szybsze i wygodniejsze. Spadkobiercy ustawowi Przepisy kodeksy cywilnego (art. 931-940) określają krąg spadkobierców...

Zgodnie z art. 3 ustawy Prawo o notariacie, notariusz dokonuje czynności notarialnych w kancelarii notarialnej- swojej lub u innego notariusza, którego zastępuję. Wyjazdowa czynność notarialna (ta która odbywa się poza siedzibą kancelarii), to wyjątek przewidziany przez ustawodawcę. Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności...

Nadchodzą zmiany w ustawie o podatku od spadków i darowizn. Projekt ma na celu ograniczenie formalności wynikających ze stosowania ustawy o podatku od spadków i darowizn, związanych z dokonywaniem obrotu majątkiem nabytym tytułem spadku lub inny nieodpłatny sposób objęty zakresem ustawy o podatku od spadków i darowizn. Dokument urzędowy będący przedmiotem zmiany Zmiana dotyczy zaświadczenia...

W najbliższym czasie zaczną obowiązywać zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych Zwolniona z podatku będzie sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. Kupujący nie zapłaci PCC, jeśli w dniu sprzedaży oraz wcześniej...

Czy można podpisać akt notarialny zdalnie/online? Ustawodawca jeszcze nie przewidział takiej możliwości. Natomiast przygotowanie do podpisania aktu notarialnego może odbywać się online, czyli: Wycena czynności  Lista niezbędnych dokumentów (można je wysłać mailowo, a w oryginale przynieść w dniu podpisania aktu) Rozmowy przed podpisaniem aktu notarialnego Zapoznanie się z projektem aktu notarialnego (projekt wysyłany jest na...